今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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国芳集团慷慨回馈股东 每10股派发现金红利1.8元 股权登记日为6月19日

上海，2024年6月14日 - 国芳集团（601086.SH）今日宣布公司董事会审议通过了2023年度利润分配方案，拟向全体股东每10股派发现金红利1.8元（含税），共计派发现金红利约1.2亿元。此次利润分配体现了公司对股东权益的高度重视，以及回馈股东的坚定信心。

股权登记日为6月19日，这意味着凡是在6月19日（含）之前持有国芳集团股票的投资者，都将有权获得本次利润分配。投资者可于7月起通过指定证券账户领取现金红利。

国芳集团2023年业绩喜人，公司预计实现归属于上市公司股东的净利润同比增长15%-20%。公司良好的业绩表现得益于以下几方面因素：一是国内消费市场持续向好，公司主营业务所在的日用化学品行业需求旺盛；二是公司积极创新研发，不断推出新产品，市场竞争力得到增强；三是公司加强精细化管理，不断提高运营效率，盈利能力得到提升。

此次利润分配是国芳集团对股东回报的又一次实际行动，也是公司长期发展战略的重要组成部分。国芳集团表示，公司将继续坚持以市场为导向，不断提升产品质量和服务水平，努力创造更大的股东价值。

展望未来，国芳集团将继续深耕日用化学品行业，积极拓展新业务领域，努力实现高质量发展目标，为股东创造更大的回报。

### 附加信息

• 国芳集团是一家集研发、生产、销售于一体的大型日用化学品企业，主要产品包括洗衣粉、洗洁精、沐浴露、洗发水等。
• 公司拥有多个知名品牌，产品销往国内外市场。
• 公司股票于1997年在上海证券交易所挂牌上市。

### 联系方式

• 国芳集团投资者关系部
• 电话：021-54876666
• [移除了电子邮件地址]